Emlak vergisinde 2026 yılı için ilk taksit ödeme dönemi olan mayıs ayının ortasına geldik. Emlak vergisinde ilk taksit ödemeleri mart ayında başladı. Mayıs ayının sonunda ise süre bitiyor. Mayıs ayının son dönemi bu yıl Kurban Bayramı’na denk geldi. Bir de tatil dönemi 9 güne çıkarıldı. Mayıs ayının son günü 31 Mayıs Pazar gününe denk geliyor. Emlak vergisinin son ödeme günü de otomatik olarak 1 Haziran’da sona eriyor.
Emlak vergisinden bazı vatandaşlar muaf. İndirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından, Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan veya tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan; engelliler, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları emekli, dul, yetim, ölüm ve malûliyet aylığından ibaret bulunanlar, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri yararlanabiliyor.
Peki indirimli bina vergisi oranından yararlanmak isteyen vatandaşın meskende bizzat oturma şartı var mı?
İndirimli bina vergisi oranı uygulanmasından yararlanmak için meskende bizzat oturma şartı aranmıyor. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen mükellef adına kayıtlı tek meskenin; kiraya verilmeden boş tutulması, kiraya verilip, kirada oturulması, bedelsiz olarak aile üyeleri tarafından ikamet amaçlı kullanılıyor olması ve gerekli şartların taşınması kaydıyla indirimli bina vergisi oranı uygulamasından yararlanılmasına engel değil.
Brüt Alanı 200 metrekareyi geçen bir adet meskene 1/2 hisseli olarak sahip olan kişi hissesine düşen kısım için indirimli bina vergisi oranı uygulamasından yararlanabilir mi?
İndirimli bina vergisi uygulamasından yararlanabilmek için Türkiye sınırları içerisinde tam veya hisseli olarak brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olunması gerekiyor. Bu nedenle, 1/2 hisse ile sahip olunan meskenin brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçtiğinden indirimli bina vergisi oranı uygulamasından yararlanılması mümkün değil.
