Bir süredir Meclis gündeminde olan vergi paketiyle kira gelirlerine uygulanan istisna kaldırılıyordu. Vergi paketi geçen hafta Meclis’te kabul edildi. Kira istisnasını kaldıran düzenlemeden vazgeçildi.
TBMM gündeminde bir süredir görüşülen vergi paketinde süreç tamamlandı. Vergi paketi ilk Meclis’e sunulduğunda kira gelirlerine uygulanan istisnanın daraltılmasına yönelik düzenleme dikkat çekmişti. TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda yasa teklifi görüşülürken bu madde aynen kabul edildi. Gözler Genel Kurul’daydı.
Yasa teklifiyle kira gelirlerinde uygulanan istisna kaldırılıyordu. Ancak yasayla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanların Türkiye sınırları içinde sahip oldukları meskenlerden elde ettikleri kira gelirleri için bu istisna devam edecekti. Yasa teklifinin etki analizinde istisnanın kaldırılmasından dolayı 2027 yılında 22 milyar lira gelir bekleniyordu. 2024 yılında 1 milyon 985 bin 950 mükellef bu istisnadan yararlanmış, istisnanın kaldırılması ile sayının 500 binin altına düşmesi bekleniyordu.
TBMM Genel Kurulu’nda bu düzenlemeden vazgeçildi. 2025 yılında elde edilen kira gelirleri 2026 yılının mart ayında beyan edilecek. İstisna sınırı 47 bin lira. 2026 yılında beyan edilen kira gelirleri iki taksit halinde ödenecek. İlk taksit mart ayında, ikinci taksit de temmuz ayında ödenecek.
Yine kamuoyunun merakla beklediği bir başka düzenleme de emlak vergisiydi. Emlak vergisinde merakla beklenen yeni düzenleme vergi paketine eklendi. Takdir komisyonları tarafından belirlenen metrekare fiyatları bazı bölgelerde 30-40 kat artırılmıştı. TBMM Genel Kurulu’nda vergi paketine eklenen yeni düzenlemeyle emlak vergisine iki kat sınırı geldi.
Yeni düzenlemeye göre, 2025’te 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak vergi değeri 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek.
