Yaz aylarının sonunda emlak vergisine temel oluşturacak arsa ve arazi birim değerlerindeki artışlar tepki çekmişti. Emlak vergisinde bir adım atılacak ama nasıl? TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda ilk adım atıldı. Çözüm için adres Genel Kurul gösterildi.
2026 yılının başından itibaren emlak vergisinde yeni tarife geçerli olacak. Takdir komisyonlarının aldığı kararlar ağustos ayından itibaren kamuoyunda tartışma yarattı. Takdir komisyonları tarafından belirlenen metrekare fiyatları bazı bölgelerde 30-40 kat artırılmıştı. Bunun üzerine artışlara yönelik çalışma başlatıldı. Çözümün geçen hafta çarşamba günü TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülen vergi paketine eklenmesi bekleniyordu. Ancak düzenleme Komisyon’a gelmedi. Şimdiye kadar 2026 yılı için uygulanacak birim değerlerin 2025 seviyesinin en fazla yüzde 50 fazlasını geçmemesi yönünde bir düzenleme modelinin gündeme geleceği konuşuluyordu. Ancak bu modelin pek kabul görmediği kulislere yansıdı. Bu nedenle de düzenlemenin Komisyon aşamasında gelmediği ifade edildi.
(Şimdi ne olacak?) derseniz herkesin gözü Genel Kurul’da olacak. Komisyon’da bir iz madde teklife eklendi. Bir tavan getirileceği belirtiliyor. Yasa teklifine, “29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun geçici 23’üncü maddesi yürürlükten kaldırılmıştır” şeklinde bir önerge verildi. Önergenin gerekçesi de, “takdir komisyonlarının emlak vergisi belirleme yetkisine ilişkin ilgili geçici maddenin uygulama imkânı kalmadığından söz konusu maddenin yürürlükten kaldırılmasına yönelik düzenleme yapılmaktadır” denildi. Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı Mehmet Muş, bir hazırlık yapıldığını fakat netleştirilemediği için de bir iz maddenin yasa teklifine konulduğunu dile getirdi.
Paketin önümüzdeki hafta Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor. Farklı bir çözüm bulunabilecek mi? Yoksa hep konuşulan model çerçevesinde de mi bir düzenleme gelecek ? Genel Kurul’da belli olacak. Bekleyip görelim…
