Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, EİDS’in sektörde tüketici güvenini artırmak adına büyük önem taşıdığını belirtti. Özelmacıklı şöyle devam etti: “Lakin satılık konut ilanlarının henüz bu kapsama alınmamış olması ciddi bir eksikliktir. Bugün hâlâ piyasada olmayan sahte binlerce ilanın yayımlandığını, aynı taşınmaz için onlarca kez farklı ilan girildiğini, tapusuz veya yanlış malik bilgileriyle ilan gerişlerinin yapıldığına şahit oluyoruz. Bu durum hem fiyat spekülasyonlarına zemin hazırlıyor hem de tüketici mağduriyetine neden oluyor. Satılık konutların da EİDS’ye dahil edilmesi, mükerrer ve yanıltıcı ilanların önüne geçilmesi açısından kaçınılmazdır.”
YANILTICI İLANLARA AĞIR YAPTIRIMLAR VAR
Yeni düzenlemelerle birlikte, ilan portallarında “tapusuz taşınmaz” veya “yabancı malik” olarak işaretlenen ilanların Bakanlık tarafından yakından takip edildiğini de belirten Özelmacıklı “Gerçeği yansıtmayan işaretlemeler ile ilan yayımlayan kişi ve işletmelere her bir aykırılık için 684.214 TL’ye kadar idari para cezası uygulanması, hatta varsa yetki belgelerinin iptali de riski söz konusu. Emlak işletmeleri bu konuda azami dikkat göstermeli. Bu nedenle ilan oluştururken doğru bilgi girişi ile hareket edilmesi sektörde güvenilirliğimizi korunma açısından büyük önem taşıyor” dedi.
YENİ GELİŞTİRMELER VE İSTİSNALAR
EİDS tarafında geliştirmelerin devam ettiğine de değinen Özelmacıklı, “E-devlet üzerinden giriş yapıldığında artık velisi olunan çocuklara ait taşınmazlar için de yetki verilebiliyor. Böylece veliler, çocuklarının maliki olduğu taşınmazların satışı veya kiralanmasına ilişkin elektronik ortamda ilan verilmesi için emlak işletmelerini yetkilendirebiliyor. Bunun yanında, banka, vakıf, dernek ve sendikalara ait taşınmazlar için de ilan portallarında istisnai alanlar açıldı. Bu kurumlara ait taşınmazların ilanları verilirken, EİDS yetkisi olmadan da ilan girişi yapılabiliyor” dedi.
