Eviniz ya da sahip olduğunuz arsa için mayıs ayında ödenmesi gereken emlak vergisinde son günler. 2025 yılına ilişkin emlak vergisinin ilk taksiti için ödeme 2 Haziran pazartesi günü sona eriyor.
Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve araziler emlak vergisine tabi. Emlak vergisi ödemeleri iki taksitte yapılıyor. İlk taksit için ödemesi mart ayında başlıyor. Nisan ayı ve mayıs ayının sonuna kadar devam ediyor. Ancak mayıs ayının son günü hafta sonu tatil gününe denk geliyor. 31 Mayıs cumartesi gününe denk geldiği için son ödeme günü 2 Haziran pazartesi günü doluyor.
Emlak vergisinden bazı kesimler istisnadan yararlanabiliyor. Yani emlak vergisi ödemiyor. Bunu daha önceki bir yazımda anlatmıştım. Ancak son günler söz konusu olduğu için kısa bir tekrarla hatırlatmak istedim. Türkiye sınırları içerisinde tam veya hisseli olarak brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan veya tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından alan emekli, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığı olanlar istisnadan yararlanabiliyor. Hiç geliri olmayanlar, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri, engelliler de istisnadan yararlanabiliyor. Gerekli şartları taşıyan mükelleflerin, ilgili Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan formlardan durumlarına uygun olanını doldurup imzalayarak ilgili belediyelere belgelerle birlikte vermeleri gerekiyor.
Peki istisnadan yararlanmak için meskende bizzat oturma şartı var mı? Hayır bizzat oturma şartı aranmıyor. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen mükellef adına kayıtlı tek meskenin; kiraya verilmeden boş tutulması, kiraya verilip kirada oturulması, bedel ödenmeksizin aile üyeleri tarafından sürekli olarak kullanılıyor olması ve gerekli şartların taşınması kaydıyla istisna uygulamasından yararlanılabiliyor. Gelir getirmeyen işyeri, arsa ve araziye sahip olunması indirimli (sıfır) vergi oranından yararlanmaya engel değil. Ama birden fazla ev varsa istisnadan yararlanılamıyor.
