ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2026/73 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/73 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Güzelyaka Mahallesi, Sevimli Sokak, 2 kapı numaralı Nehir Apartmanı'nın bulunduğu yere rastlayan 2/B nolu dükkan vasıflı taşınmaz tapu kaydında Güzelyaka Mahallesi, 61352 ada, 6 parselde kayıtlı 509,00 m² yüz ölçümlü, 21/509 arsa paylı, zemin kat 9 nolu dükkanın bulunduğu binanın; Güventepe Caddesi ile Sevimli Sokak kesişiminde yer aldığı, ayrık nizamda inşa edilmiş olup 2 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katından oluştuğu fiili durumda dükkanın; terzi olarak işletim sağladığı, yoldan 4 basamakla çıkılarak girildiği, içerisine bir adet ahşap bölmenin yapıldığı, net kullanım alanının 58,00 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Güzelyaka Mahallesi Sevimli Sokak Nehir Apt. No:2/B Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 509,00 m2
Arsa Payı : 21/509
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.02.2026 tarih ve481205 sayılı cevabi yazılarında, 61352 ada 6 parselin imar durumunun, Şentepe 2. Etap, Kayalar, Güventepe, Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirme Projesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84246 nolu parselasyon planı kapsamında; İnşaat tarzı: Ayrık nizam, Kat adedi: 4 Kat yapılaşma koşulları ile ''Zemin Kat: Ticaret alanı, Üst Katlar: Konut Alanı'' kullanımında kaldığı Güzelyaka 2. Etap Islah İmar Planı (84050) nolu plan notlarının geçerli olduğu yapı ruhsat tarihinin 25.02.2000 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.600.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Güzelyaka Mahallesi, Güventepe Caddesi, 3 kapı numaralı Nehir Apartmanı'nın bulunduğu yere rastlayan 3/B nolu dükkan vasıflı taşınmaz tapu kaydında Güzelyaka Mahallesi, 61352 ada, 6 parselde kayıtlı 509,00 m² yüz ölçümlü, 18/509 arsa paylı, zemin kat 10 nolu dükkanın bulunduğu binanın; Güventepe Caddesi ile Sevimli Sokak kesişiminde yer aldığı, ayrık nizamda inşa edildiği, 2 bodrum, zemin ve 3 normal kat ve çatı katından oluştuğu fiili durumda dükkanın; ''Ergün Kuruyemiş'' adı altında kuruyemişçi olarak kullanıldığı, wc'nin depo olarak kullanıldığı, tavanının asma tavanlı olduğu, net kullanım alanının 32,50 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Güzelyaka Mahallesi Güventepe Caddesi Nehir Apt. No:3/10 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 509,00 m2
Arsa Payı : 18/509
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.02.2026 tarih ve481205 sayılı cevabi yazılarında, 61352 ada 6 parselin imar durumunun, Şentepe 2. Etap, Kayalar, Güventepe, Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirme Projesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84246 nolu parselasyon planı kapsamında; İnşaat tarzı: Ayrık nizam, Kat adedi: 4 Kat yapılaşma koşulları ile ''Zemin Kat: Ticaret alanı, Üst Katlar: Konut Alanı'' kullanımında kaldığı Güzelyaka 2. Etap Islah İmar Planı (84050) nolu plan notlarının geçerli olduğu yapı ruhsat tarihinin 25.02.2000 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Güzelyaka Mahallesi, Güventepe Caddesi, 3 kapı numaralı Nehir Apartmanı'nın bulunduğu yere rastlayan 3/C nolu dükkan vasıflı taşınmaz tapu kaydında Güzelyaka Mahallesi, 61352 ada, 6 parselde kayıtlı 509,00 m² yüz ölçümlü, 9/509 arsa paylı, zemin kat 11 nolu dükkanın bulunduğu binanın; Güventepe Caddesi ile Sevimli Sokak kesişiminde yer aldığı, ayrık nizamda inşa edildiği, 2 bodrum, zemin ve 3 normal kat ve çatı katından oluştuğu fiili durumda dükkanın; tavanının asma tavanlı olduğu, yerinde ''Özbayram Ticaret'' adı altında elektrikçi olarak kullanıldığı, net kullanım alanının 13,80 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Güzelyaka Mahallesi Güventepe Caddesi Nehir Apt. No:3/C Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 509,00 m2
Arsa Payı : 9/509
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.02.2026 tarih ve481205 sayılı cevabi yazılarında, 61352 ada 6 parselin imar durumunun, Şentepe 2. Etap, Kayalar, Güventepe, Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirme Projesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84246 nolu parselasyon planı kapsamında; İnşaat tarzı: Ayrık nizam, Kat adedi: 4 Kat yapılaşma koşulları ile ''Zemin Kat: Ticaret alanı, Üst Katlar: Konut Alanı'' kullanımında kaldığı Güzelyaka 2. Etap Islah İmar Planı (84050) nolu plan notlarının geçerli olduğu yapı ruhsat tarihinin 25.02.2000 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.