1 Mart itibariyle gelir vergisi dönemi başladı. Gelir vergisi beyan döneminin başlaması ile en fazla ilgili gören konu başlığı kira gelirlerinin beyanı. Bir önceki yazımızda kira gelirlerinin nasıl beyan edileceğini anlatmıştık. Bu yazıda bir duyuruya yer vermek istedim.
60 yaşını aşmış olan ev sahipleri isterlerse evlerinden beyanname verebilecekler. Bu konuda Gelir İdaresi Başkanlığı bir duyuru yayımladı. Duyuruda 2024 yılında sahip oldukları evleri kiraya verenlerin 1 Mart ile 2 Nisan 2025 tarihleri arasında beyanname vermeleri gerektiği hatırlatıldı. Sadece kira geliri elde eden 60 yaşını doldurmuş mükellefler ile engellilik veya hastalığı nedeniyle vergi dairesine gidemeyecek durumda olan mükellefler için bir kolaylık sağlandı. Bu durumda olan kişiler eğer randevu alırlarsa adreslerine gidilerek beyannamelerini doldurmalarına yardımcı olunacak. Bu işlem için ise mükelleflerin 189 Vergi İletişim Merkezi (VİMER) arayarak randevu almaları gerekiyor.
Beyanname dolduracak olanlara tekrar 33 bin liralık istisna sınırını da hatırlatmak isterim. Sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için 33 bin liralık istisna sınırı uygulanabiliyor. Eğer 2024 yılının tamamında elde edilen kira geliri 33 bin liranın altındaysa beyanname vermeye gerek yok. İstisna tutarının üzerinde gelir elde edilmesi halinde beyan edilen kira gelirinden istisna tutarı düşülebiliyor.
Ancak dikkat edilmesi gereken bir nokta daha var. Eğer birden fazla konuttan kira geliri elde ediliyorsa istisna kira gelirleri toplamına bir defa uygulanabiliyor. Eğer iki eviniz varsa, bir evinizden elde ettiğiniz gelir 60 bin lira, diğer evinizden elde ettiğiniz gelir 72 liraysa istisna tutarını bir kere kullanabileceksiniz. Yani toplam edilen 132 bin liralık gelirden 33 bin liralık istisnayı bir kez düşerek kalan kısmı beyan etmeniz gerekiyor. Ama eğer bir konuta birden fazla kişi ortaksa istisna tutarı her bir ortak için ayrı ayrı uygulanabiliyor.
