Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan fiyat dalgalanmasının en önemli nedenlerinden birinin ilan portallarındaki denetimsiz paylaşımlar olduğunu söyledi.
Akçam, ilan portallarının “tarafsız platform” iddiası altında piyasayı manipüle edecek nitelikteki fahiş fiyat ilanlarına göz yumduğunu belirterek, “Bu durum hem piyasa istikrarını hem de vatandaşın alım gücünü ciddi biçimde zedeliyor” ifadelerini kullandı.
“Bugün gayrimenkul piyasasında yaşanan fiyat kirliliğinin en büyük nedeni ilan portallarıdır. Bu platformlar, hiçbir piyasa gerçeğine dayanmayan abartılı fiyatları paylaşarak piyasayı yanıltıyor. Vatandaşın cebine, sektörün itibarına ve piyasanın dengesine zarar veriyorlar. Artık bu keyfiyete bir son verilmelidir.”
“FAHİŞ FİYAT İLANLARINI YAYINLAMAK SUÇTUR”
Akçam, ilan portallarının yalnızca “ilan yayıncısı” değil, doğrudan piyasa yönlendiricisi haline geldiğini vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:
“Hiçbir portal bu tablo karşısında ‘biz sadece ilan yayınlıyoruz’ diyemez. Fahiş fiyatlı, gerçek dışı ilanların yayınlanması piyasa manipülasyonudur. Bu durum, vatandaşın umutlarıyla oynamaktır. Devlet acilen düzenleme yapmalı, portallar da iç denetim sistemlerini kurmalıdır.”
“AYNI SOKAKTA BİRİ 3 MİLYON, DİĞERİ 7 MİLYON OLAMAZ”
Akçam, aynı bölgedeki benzer gayrimenkuller arasındaki uçurum farklara dikkat çekerek, “Bu serbest piyasa değil, fırsatçılıktır. Portalların buna izin vermesi vatandaşı yanıltmaktır” dedi.
Emlak danışmanlarının sahada alın teriyle çalıştığını hatırlatan Akçam, “Bazı portallar daha fazla ilan almak için her türlü fahiş fiyatı paylaşarak vatandaşı kandırıyor. Bu sektöre ihanettir” diye konuştu.
“YASAL DÜZENLEME GÜNDEMİMİZDE”
ATEM olarak bu konuda yasal düzenleme talebinde bulunacaklarını belirten Akçam, açıklamasını şöyle tamamladı:
“Tüketicinin korunması, piyasa güveninin sağlanması ve sektörün itibarının korunması için bu konu artık ertelenemez. Gayrimenkul sektörü güven üzerine kurulur. Bu güveni bozan her portal bu milletin karşısında sorumludur.”
