Akçam, düzenlemenin milyonlarca site sakini, ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendirdiğini belirterek, aidat artışlarına ilk kez net ve bağlayıcı bir yasal sınır getirildiğini vurguladı.
Son yıllarda özellikle büyük şehirlerde site aidatlarının kontrolsüz biçimde arttığını ifade eden Akçam, bu durumun vatandaşlar üzerinde ciddi bir ekonomik baskı oluşturduğunu söyleyerek “Aidatlar birçok bölgede kira bedelleriyle yarışır hale gelmişti. Vatandaşımız neye göre zam yapıldığını bilmiyor, itiraz edemiyor, denetimsiz bir sistemle karşı karşıya kalıyordu. Yeni düzenleme ile bu keyfiyet artık sona ermiştir” dedi.
2026 YDO oranı netleşti: Yüzde 25,49
Yeni düzenlemeye göre site yöneticileri ve profesyonel yönetim şirketleri, yıl başında aidatlara yalnızca Yeniden Değerleme Oranı (YDO) kadar artış yapabilecek.
Akçam, konuyla ilgili şunları ifade etti: “2026 yılında site aidatları en fazla yüzde 25,49 oranında artırılabilir. Bu oran bir tercih değil, yasal ve bağlayıcı bir üst sınırdır. Bunun üzerinde yapılacak her artış hukuka aykırıdır.”
“Gerekçe ne olursa olsun sınır aşılamaz”
Akçam, bazı site yönetimlerinin geçmişte farklı gerekçelerle yüksek oranlı artışlar yaptığını hatırlatarak, yeni düzenleme ile bu uygulamaların da önüne geçildiğini söyledi.
“Bu düzenleme sadece aidatı değil, sistemi de disipline ediyor”
Yeni mevzuatın yalnızca aidat artışlarını sınırlamakla kalmadığını, aynı zamanda site yönetim şirketlerine yönelik denetimi ve şeffaflığı da güçlendirdiğini belirten Akçam, vatandaşın ödediği aidatın hesabını sorabileceği bir yapının oluşturulduğunu ifade etti.
“Vatandaşın hakkı yasal güvence altındadır”
YDO sınırının aşılması halinde kat maliklerinin haklarının açık olduğunu vurgulayan Akçam, vatandaşlara da çağrıda bulunarak "yüzde 25,49’un üzerinde yapılan her artış usulsüzdür. Kat maliklerinin itiraz etme ve yargı yoluna başvurma hakları vardır. Kimsenin site sakinlerini keyfi uygulamalarla mağdur etmeye hakkı yoktur.”
Akçam, bunun uzun süredir beklenen bir adım olduğunu belirterek sözlerini şöyle tamamladı:“Bu düzenleme, fahiş aidat sorununa karşı atılmış en somut ve en güçlü adımdır. Vatandaşın cebini koruyan, sistemi disipline eden ve adaleti sağlayan bu mevzuatla birlikte fahiş aidat dönemi artık sona ermiştir.”
