ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
(Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası)
2024/449 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/449 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Altındağ İlçesi, Güneşevler Mahallesi, Celal Esat Arseven Caddesi, J Blok, 40 kapı numaralı meskende bulunan 3 nolu taşınmaz ve eklentisi 3 nolu kömürlük tapu kaydında; Yıldıztepe Mahallesi, 22381 ada, 1 parselde kayıtlı, 6.651,00 m² yüzölçümlü, 66/6651 arsa paylı, J Blok, 1. kat 3 nolu meskenin bulunduğu binanın; betonarme yapı tarzında inşa edildiği, blokların bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluştuğu, bloğun yaklaşık 40 - 45 yıllık ve yıpranmış halde olduğu, fiili durumda meskenin; 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo, Wc ve 2 balkondan oluştuğu, pencerelerinin ahşap doğrama ve ısı camlı olduğu, salonun koridora açılan kapısının iptal edildiği, salon balkonunun açık balkon, mutfak balkonunun PVC doğrama ile kapatılarak mutfağa katıldığı, ısınmanın doğalgazlı, kombili sistem kalorifer ile sağlandığı, meskenin net kullanım alanı yaklaşık 50,00 m², balkonların toplam yaklaşık 4,50 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Güneşevler Mahallesi, Celal Esat Arseven Caddesi, J Blok, No:40/3 Altındağ / Ankara
Yüzölçümü : 6.651,00 m2
Arsa Payı : 66/6651
İmar Durumu : Altındağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/07/2025 tarih ve334878 sayılı cevabi yazılarında; Yıldıztepe Mahallesi 22381 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin herhangi bir yapı ruhsatına bağlı mimari projenin bulunmadığı, mevcut durumun imar durumu olduğunun bildirildiği yine 08/04/2025 tarih 309112 sayılı yazıları ile söz konusu imarın arşiv kayıtlarında yapılan incelemede fiş ve dosyasının olmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.