Örnek No:55*
T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/473 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/473 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Güçlükaya Mahallesi, Çekirge Caddesi, 27 kapı numaralı Çağdaş Apartmanı'nın bulunduğu yere rastlayan 1 nolu taşınmaz tapu kaydında; Yakacık Mahallesi, 4190 ada, 7 parselde kayıtlı 1.000,00 m² yüzölçümlü, 2/90 arsa paylı, bodrum kat 1 nolu mesken ve eklentisi 1 nolu kömürlüğün bulunduğu binanın; ayrık nizam betonarme karkas tarzda inşa edildiği, bodrum, zemin, ve 3 normal kattan oluştuğu, 05/12/1973 tarihli yapı kullanım izin belgesine göre 52 yıl önce inşa edildiği fiili durumda meskenin; 3 oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo, wc ve arka cepheden giriş yapılan 1 küçük balkondan müteşekkil olduğu, 2 odasına salondan girildiği, ısınmanın doğalgazlı kombi ile sağlandığı, net alanı 61,00 m², balkonun alanı 4,50 m² olarak belirlendiği bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Güçlükaya Mahallesi Çekirge Caddesi Çağdaş Apt. No:27/1 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.000,00 m2
Arsa Payı : 2/90
İmar Durumu : Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19/09/2025 tarih ve1675051 sayılı cevabi yazılarında, 4190 ada 7 parselin ''Konut Alanı'' olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ''Ayrık Nizam 4 Katlı'' imar planının Keçiören Belediye Meclisi'nin 06/10/2022 tarih ve 509 sayılı kararı, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı Belediye Meclisi'nin 13/12/2022 tarih ve 2324 sayılı kararıyla onaylandığı, yeniden yapılaşma koşullarının en az 2000 m² büyüklüğe ulaşan parsellerin tevhidi halinde muadil inşaat alanları üzerinden Yençok: 10 kat ve en az 4000 m² büyüklüğe ulaşan parsellerin tevhidi halinde muadil inşaat alanları üzerinden Yençok: 16 kat olarak belirlendiği yapı ruhsat tarihinin 31/08/1972 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2025 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2025 - 10:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2026 - 10:30 |
21/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
