ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/406 SATIŞ

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2024/406 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/406 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1.TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili Yenimahalle ilçesi Güzelyaka Mahallesi, Tebessüm sokak 1 kapı numaralı Mercan Apartmanının bulunduğu yererastlayan, zemin kat 5 nolu konut tapu kaydında; Güzelyaka Mahallesi 61345 ada,1 parselde kayıtlı 627,00 m² yüzölçümlü, 38/627 arsa paylı, zemin kat 5 nolu konutun bulunduğu bina,yaklaşık olarak 18 yıllık olduğu, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluştuğu, diyafon sisteminin olduğu, fiili durumda mesken, 1 oda, salon, antre, mutfak ve banyodan oluştuğu, ısınma sistemi kombi cihazlı, doğalgaz kat kaloriferli olduğu, meskenin net kullanım alanı 43,00 m² bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Güzelyaka Mahallesi, Tebessüm Sokak 1 Kapı Numaralı Mercan Apartmanı, Zemin Kat 5 Nolu Konut Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 627,00 m2 Arsa Payı : 38/627
İmar Durumu: Yenimahalle Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/04/2025 tarih388213 sayılı cevabı yazılarında söz konusu ada parselin Şentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84246, nolu parselasyon planı kapsamında; (M) İşaretli İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Kat Adedi: 4 Kat yapılaşma koşulları ile "KONUT"kullanımında kaldığı, ve söz konusu ada parseldeŞentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının (84246) 10 nolu plan notu ile Güzelyaka 2. Etap Islah İmar Planı (84050) plan notlarının geçerli olduğu;
61345 ada 1 Parsele ait 28/12/2006 tarih 1006 sayılı Yapı Ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiş olu Ruhsat eki 31.10.2006 tarihli onaylı Mimari Projesi tespit edildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2. TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili Yenimahalle ilçesi Güzelyaka Mahallesi, Tebessüm sokak 1 kapı numaralı Mercan Apartmanının bulunduğu yererastlayan, zemin kat 6 nolu konut, tapu kaydındaGüzelyaka Mahallesi 61345 ada 1 parselde kayıtlı 627,00 m² yüzölçümlü38/627 arsa paylı, zemin kat 6 nolu konutun bulunduğu bina, yaklaşık olarak 18 yıllık olduğu, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluştuğu, diyafon sisteminin olduğu, fiili durumda mesken, 3 oda, salon, antre, mutfak ve banyo ve 2 balkondan oluştuğu, salonla bağlantılı balkon camlı pvc doğrama ile kapatıldığı, ısınma sistemi kombi cihazlı, doğalgaz kat kaloriferli olduğu, meskenin net kullanım alanı 61,00 m² balkonların alanı 8,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir.
Adresi :Güzelyaka Mahallesi, Tebessüm Sokak, 1 Kapı Numaralı Mercan Apartmanı, Zemin Kat 6 Nolu Konut Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 627,00 m2 Arsa Payı : 38/627 Kıymeti : 2.100.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu :Yenimahalle Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/04/2025 tarih388213 sayılı cevabı yazılarında söz konusu ada parselin Şentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84246, nolu parselasyon planı kapsamında; (M) İşaretli İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Kat Adedi: 4 Kat yapılaşma koşulları ile "KONUT"kullanımında kaldığı, ve söz konusu ada parseldeŞentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının (84246) 10 nolu plan notu ile Güzelyaka 2. Etap Islah İmar Planı (84050) plan notlarının geçerli olduğu;
61345 ada 1 Parsele ait 28/12/2006 tarih 1006 sayılı Yapı Ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiş olu Ruhsat eki 31.10.2006 tarihli onaylı Mimari Projesi tespit edildiği bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
İpotek Şerhi : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş ipotek kaydına ilişkin, Borç 82000.00 TL, Faiz: Yıllık% 15, Derece 1/0, Süre F.B.K Sabri Mercan üzerine konulanipotek şerhi, 11/10/2017 Tarih 51199 Yevmiye ile, ipoteğin devam edip etmediği, alacak miktarı ve ipotek bedeli altında satışa muvafakat edip etmedikleri 05/02/2025 tarihli müzekkeremiz ilesorulmuş olup, 06/02/2025 tarihli cevabı yazılarında, Finansman Kredisi kullanıldığı, Banka alacaklarının bulunmadığını, satışa muvafakat ettiklerinibelirtmişlerdir.
Artırma Bilgileri

3. TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili Yenimahalle ilçesi Güzelyaka Mahallesi, 1 kapı numaralı Mercan Apartmanının bulunduğu yererastlayan, 1. kat 8 nolu konut tapu kaydındaGüzelyaka Mahallesi 61345 ada 1 parselde kayıtlı 627,00 m² yüzölçümlü40/627 arsa paylı, 1. Kat 8 nolu konutun bulunduğu bina, yaklaşık olarak 18 yıllık olduğu, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluştuğu, diyafon sisteminin olduğu, fiili durumda mesken, 3 oda, salon, antre, mutfak ve banyo ve 1 balkondan oluştuğu, mutfak bağlantılı cam, cam balkon ile kapatıldığı, ısınma sistemi kombi cihazlı, doğalgaz kat kaloriferli olduğu, meskenin net kullanım alanı 68,00 m², balkonların alanı 7,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Güzelyaka Mahallesi, Tebessüm Sokak 1 Kapı Numaralı Mercan Apartmanı, 1. Kat 8 Nolu KonutYenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 627,00 m2 Arsa Payı : 40/627
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/04/2025 tarih388213 sayılı cevabı yazılarında söz konusu ada parselin Şentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84246, nolu parselasyon planı kapsamında; (M) İşaretli İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Kat Adedi: 4 Kat yapılaşma koşulları ile "KONUT"kullanımında kaldığı, ve söz konusu ada parseldeŞentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının (84246) 10 nolu plan notu ile Güzelyaka 2. Etap Islah İmar Planı (84050) plan notlarının geçerli olduğu;
61345 ada 1 Parsele ait 28/12/2006 tarih 1006 sayılı Yapı Ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiş olu Ruhsat eki 31.10.2006 tarihli onaylı Mimari Projesi tespit edildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

4.TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili Yenimahalle ilçesi Güzelyaka Mahallesi, Tebessüm sokak 1 kapı numaralı Mercan Apartmanının bulunduğu yererastlayan, 1. kat 9 nolu konut tapu kaydındaGüzelyaka Mahallesi 61345 ada 1 parselde kayıtlı 627,00 m² yüzölçümlü40/627 arsa paylı, 1. Kat 9 nolu konutun bulunduğu bina, yaklaşık olarak 18 yıllık olduğu, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluştuğu, diyafon sisteminin olduğu, fiili durumda mesken, 3 oda, salon, antre, mutfak ve banyo ve 2 balkondan oluştuğu, salonla bağlantılı balkon cam balkon ile kapatıldığı,mutfakla bağlantılı balkon camlı ahşap doğrama ile kapatıldığı, ısınma sistemi kombi cihazlı, doğalgaz kat kaloriferli olduğu, meskenin net kullanım alanı 70,00 m², balkonların alanı 9,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi :Güzelyaka Mahallesi, Tebessüm Sokak, 1 Kapı Numaralı Mercan Apartmanı, 1. Kat 9 Nolu KonutYenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 627,00 m2 Arsa Payı : 40/627
İmar Durumu :Yenimahalle Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30/04/2025 tarih388213 sayılı cevabı yazılarında söz konusu ada parselin Şentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84246, nolu parselasyon planı kapsamında; (M) İşaretli İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Kat Adedi: 4 Kat yapılaşma koşulları ile "KONUT"kullanımında kaldığı, ve söz konusu ada parseldeŞentepe 2. Etap Kayalar, Güventepe Ergenekon Kentsel Dönüşüm ve İyileştirmeProjesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının (84246) 10 nolu plan notu ile Güzelyaka 2. Etap Islah İmar Planı (84050) plan notlarının geçerli olduğu;
61345 ada 1 Parsele ait 28/12/2006 tarih 1006 sayılı Yapı Ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiş olu Ruhsat eki 31.10.2006 tarihli onaylı Mimari Projesi tespit edildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.