ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2025/170 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/170 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Çankaya İlçesi Korkutreis Mahallesi İlkiz Sokak Ekmen İş Hanının altında yer alan 22/B numaralı dükkan, tapu kaydında, Ankara İli Çankaya İlçesi Korkutreis Mahallesi, 1149 ada 37 parsel, 482,00 m² yüz ölçümlü, 20/480 arsa paylızemin kat 22 nolu dükkanın bulunduğu bina, ayrık nizam, betonarme karkas olarak 1 bodrum+zemin+asma+ 5 normal kattan oluştuğu, binanın 1. Bodrum katında dükkan deposu ve kazan dairesi, zemin katında ise 2 adet dükkanın bulunduğu, fiili durumda dükkan, zemin katta yer aldığı, projesinde zemin katta tek hacim dükkan ile asma kat alanından oluştuğu, dükkanın projesinde asma kata çıkış merdiveni çizilmiş olduğu, iskan belgesinde dükkan sadece tek katlı, projesine ve iskan belgesine göre asma katının olmadığı, dükkan içinde bulunan asma kat, merdiveninin kaldırıldığı,projesine göre net kullanım alanı zemin katta 16 m² olduğu, dükkan iç yüksekliği 2,8m olacak şekilde kutu profilden asma tavan yapılmış ve üst katta 1,65m yüksekliğinde proje dışı asma kat oluşturulduğu ısıtma tesisatının olmadığı mahallinde market olarak kullanıldığı, olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma sureti ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Korkutreis Mahallesi İlkiz Sokak Ekmen İş Hanının Altında Yer Alan 22/B Numaralı Dükkan,Çankaya /ANKARA
Yüzölçümü : 482,00 m2
Arsa Payı : 20/480
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24/08/2025 tarih1428015 sayılı cevabı yazılarında söz konusu imarın 1149 ada 37 sayılı parselinde tek tek bağımsız bölümlere ait imar durumunun olmadığı, 3629 kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında blok nizam 6 katlı olduğu," Kızılay ve Yakın Çevresi Merkezi İş Alanı (MİA) Güney Kesimi Uygulama İmar Planı Değişikliği" kapsamında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5.00 m olduğu tespit edilmiş olduğu,20/11/1996ruhsat tarihiolduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.