ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2024/53 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/53 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar ilçesi, Yunus Emre Mahallesi, Eskiköy Caddesi, 52 kapı numaralı Ünal Apartmanı'nın bulunduğu yere rastlayan 15 nolu taşınmaz tapu kaydında; Pursaklar Mahallesi, 95332 ada, 4 parselde kayıtlı 597,00 m² yüzölçümlü, 37/597 arsa paylı, 3. Kat 15 nolu mesken ve eklentisi 15 nolu kömürlüğün bulunduğu binanın; ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında inşa edildiği, 2 bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluştuğu, 17/08/1998 tarihli yapı kullanım izin belgesine göre yaklaşık 27 yıllık bina olduğu, fiili durumda meskenin; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, 1 odasına salondan girildiği, ısınma sistemi olarak kombili olmakla birlikte, kombi ve radyatörlerin mevcut olmadığı, net kullanım alanının 84,00 m², balkonların alanının 7,00 m² olarak ölçüldüğü meskenin keşif esnasında bakımsız (kuş pislikleriyle dolu) durumda olduğu, kömürlük eklentisinin 4,72 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi Eskiköy Caddesi Ünal Apartmanı No:52/15 Pursaklar / ANKARA
Yüzölçümü : 597,00 m2
Arsa Payı : 37/597
İmar Durumu : Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/08/2025 tarih ve84455 sayılı cevabi yazılarında, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12/06/2008 tarih ve 1576 sayılı kararı ile onaylı Pursaklar 1. Etap Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 4 Katlı yapılaşma koşullu Konut Alanı olarak planlı olduğu, yollardan 5 m, komşu parselden 3 m çekme mesafesinin bulunduğu hususlarının tespit edildiği yapı ruhsat tarihinin 12/12/1996 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup;
İPOTEK:
TÜRKİYE EMLAK KREDİ BANKASI A.Ş (KONUTBANK) 30/03/1998 TESCİL TARİH 1939 YEVMİYE 25/03/2025 TARİHLİ YAZISIYLA TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş. VE TÜRKİYE ZİRAAT BANKASI A.Ş. DEVREDİLDİĞİ;
TÜRKİYE HALKBANKASI A.Ş. 27/08/2025 TARİH 0928HR410899 SAYI YAZISIYLA İLK BORÇLUSU OLAN GÜLBEYAZ TAŞDELEN'İN BANKALARI NEZDİNDE HERHANGİ BİR RİSKİNE RASTLANILMADIĞI,
TÜRKİYE ZİRAAT BANKASI A.Ş. 09/07/2025 TARİH 1283090725000133 SAYILI YAZISIYLA HERHANGİ BİR İPOTEĞE RASTLANDILMADIĞI BİLDİRİLMİŞTİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.