TEPAV Para Politikası Çalışma Grubu, yayımladığı son değerlendirme notunda, para politikasında güven ve öngörülebilirliğin sağlanabilmesi için enflasyon hedefi ile politika faizi arasındaki uyumun açık biçimde ortaya konulması gerektiğini vurguladı. 2026 hedefi korunacaksa faizlerin sabit tutulması, hedef güncellenecekse 200 baz puanlık indirim yapılması çağrısında bulundu.
FAİZ GÜNCELLENECEKSE 200 BAZ PUAN İNDİRİLMELİ
Raporda şunlar vurgulandı:
“2026 sonu enflasyon hedefi değiştirilmeyip yüzde 16 düzeyinde kalacaksa politika faizi sabit tutulmalıdır. Ancak 2026 yıl sonu enflasyon hedefi, Merkez Bankası'nın yakın dönem uygulamalarının ima ettiği gibi yüzde 20-25 aralığına güncellenecekse politika faiz oranı 200 baz puan düşürülmelidir.”
Merkez Bankası yılın son Para Politikası Kurulu toplantısını bu perşembe yapacak. Politika faizi yüzde 39,5 düzeyinde bulunuyor.
3’ÜNCÜ ÇEYREKTE DOĞRUDAN YABANCI YATIRIMLAR ARTIŞA GEÇTİ
Öte yandan TEPAV’ın Doğrudan Yatırımlar Bülteni’ne göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde Türkiye’ye giren doğrudan yabancı yatırım (DYY) 5 milyar dolar olurken çıkışlar 2,7 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Net girişler yıllık bazda artış gösterirken yatırımların sektör ve ülke dağılımında belirgin kaymalar, yabancılara konut satışlarında ise sert düşüşler dikkat çekti. Böylece net girişler 2,4 milyar dolar ile geçen yılın aynı döneminin üzerinde gerçekleşti. Gayrimenkul kaynaklı girişler hariç tutulduğunda doğrudan yatırım kaynaklı sermaye hareketleri net 1,6 milyar dolara karşılık geliyor.
YABANCILARIN KONUT ALIMLARI SERT DÜŞTÜ
Bültende dikkat çeken bir diğer başlık, yabancılara konut satışındaki gerileme oldu. 2025’in üçüncü çeyreğinde yabancılara konut satışı yüzde 42,4 düşüşle 10 bin 710 adede geriledi. Satışların yüzde 38,5’i İstanbul’da, yüzde 35,5’i ise Antalya’da gerçekleşti. Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları konut alan yabancılar arasında ilk üç sırada yer aldı.
YATIRIMLAR İMALAT VE BİLGİ-İLETİŞİMDE YOĞUNLAŞTI
Sektörel dağılıma bakıldığında Türkiye’ye yapılan doğrudan yabancı yatırımların yüzde 56’sı imalat ve bilgi-iletişim sektörlerinde toplandı. Üçüncü çeyrekte imalat yüzde 29,9’luk pay ile ilk sırada yer alırken bilgi-iletişim yüzde 26,1 ile ikinci sırada yer aldı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla bilgi-iletişim, toptan-perakende ticaret, finans-sigorta ve insan sağlığı-sosyal hizmetlerde yatırım payı artışı görüldü.
HOLLANDA VE LÜKSEMBURG İLK İKİ SIRADA
Türkiye’ye yapılan yabancı yatırımların ülke dağılımında ise Hollanda yüzde 28,6’lık pay ile ilk sırada yer aldı. Lüksemburg yüzde 26,7 ile ikinci sırada gelirken; Kazakistan, Almanya ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) yüzde 5’in üzerinde yatırım payına sahip ülkeler arasında bulundu. Geçen yılın üçüncü çeyreğiyle karşılaştırıldığında Hollanda, Lüksemburg, Kazakistan, BAE ve Çekya’nın yatırımlarını belirgin şekilde artırdığı tespit edildi.
YABANCI SERMAYELİ ŞİRKET KURULUŞLARINDA ARTIŞ
2025’in üçüncü çeyreğinde Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı yüzde 16,9 artarak 2.334’e yükseldi. Bu şirketlerin yüzde 89,4’ünü limited şirketler oluşturdu; yabancı sermaye oranı ise yüzde 86 olarak hesaplandı. İl bazında değerlendirildiğinde, yabancı sermayeli şirketlerin yüzde 62,4’ü İstanbul’da kuruldu. En çok şirket kuran ülke ortaklıklarında İran ve Çin ilk iki sırayı paylaştı.
YURT DIŞINA YAPILAN YATIRIMLARDA GAYRİMENKUL ÖNE ÇIKIYOR
Yurt dışına yapılan doğrudan yatırımların yüzde 38,5’i gayrimenkul sektörüne yöneldi. Hollanda, İngiltere, Singapur, Avusturya ve İsviçre’deki yatırım artışları dikkat çekerken ABD, Yunanistan, Almanya ve Fransa’da yatırımların azaldığı görüldü.