Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ankara'da Haziran 2026'da toplam 11 bin 468 konut satıldı. Haziran 2025'te 9 bin 428 olan satış sayısı, bir yılda 2 bin 40 adet artarak yüzde 21,6 yükseldi. Böylece mayıs ayında yaşanan yavaşlamanın ardından başkentte konut satışları yeniden ivme kazandı.
İpotekli satışlarda dikkat çeken artış
Haziran ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 47 artış göstererek 2 bin 757'ye ulaştı. İpoteksiz satışlar ise yüzde 15,3 artışla 8 bin 711 olarak kaydedildi.
Konut kredisi kullanılarak yapılan satışlardaki yükseliş, krediye erişebilen alıcıların yeniden piyasaya yöneldiğini ortaya koydu.
Sıfır konut satışları yüzde 51 yükseldi
Haziran ayında en dikkat çekici artış sıfır konut satışlarında yaşandı. İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 51 artarak 3 bin 652'ye çıktı. İkinci el konut satışları ise yüzde 11,5 yükselerek 7 bin 816 oldu.
Toplam satışlar içinde ikinci el konutlar yüzde 68,2 ile en büyük payı almayı sürdürürken, sıfır konutların payı ise geçen yıla göre yüzde 25,7'den 31,8'e yükseldi.
Haziran ayındaki satışların dağılımı ise şöyle gerçekleşti:
İpotekli sıfır konut: 545
İpotekli ikinci el konut: 2 bin 212
İpoteksiz sıfır konut: 3 bin 107
İpoteksiz ikinci el konut: 5 bin 604
"Artışın önemli kısmı ertelenen işlemlerden kaynaklandı"
Verileri değerlendiren Gayrimenkul PR yetkilileri, mayıs ayında resmi tatiller nedeniyle ertelenen tapu işlemlerinin haziran ayında tamamlanmasının satış rakamlarını yükselttiğini belirtti.
Yapılan değerlendirmede, görülen artışın önemli bölümünün ertelenen işlemlerin tamamlanmasından kaynaklandığı, bunun yanı sıra Ankara'da hem sıfır hem de ikinci el konut piyasasında durgunluğun sürdüğü, bazı bölgelerde ise fiyat gerilemelerinin görüldüğü ifade edildi.
Kampanyalar sıfır konut satışlarını destekledi
Analizde, Ankara'da konut talebinin canlı olduğu belirtilirken, ipotekli satışlardaki yükselişin kredi kullanabilen alıcıların piyasaya döndüğünü gösterdiği vurgulandı. Sıfır konut satışlarındaki yüzde 51'lik artışta ise müteahhitlerin sunduğu kampanyalar, esnek ödeme seçenekleri ve proje bazlı avantajların etkili olduğu değerlendirildi.
İkinci el konutlarda yüksek satış hacminin korunmasının ise doğru fiyatlandırılan konutların alıcı bulmaya devam ettiğini ortaya koyduğu kaydedildi.
En fazla konut Çankaya'da satıldı
Haziran ayında Ankara'da en fazla konut satışı Çankaya'da gerçekleşti. İlçeyi Keçiören, Sincan ve Mamak takip etti.
Haziran 2026'da en fazla konut satılan ilk 10 ilçe şöyle sıralandı:
Çankaya – 1.994
Keçiören – 1.345
Sincan – 1.344
Mamak – 1.258
Yenimahalle – 1.162
Etimesgut – 1.061
Altındağ – 934
Gölbaşı – 520
Çubuk – 419
Pursaklar – 361
Listenin sonunda ise Çamlıdere'de 1, Bala'da 3, Nallıhan'da 5, Ayaş ve Haymana'da 10'ar, Kalecik'te 12 konut satılırken, Evren'de ise Haziran ayında hiç konut satışı gerçekleşmedi.